BiedWijzer: een nieuwe lead-tool voor de makelaars

Wat is BiedWijzer?

BiedWijzer is een tool op de website van de NVM-makelaar die woningzoekers inzicht geeft in de kans op acceptatie van verschillende biedingen. Het resultaat is bewust oriënterend: een kansinschatting (geen garantie) die helpt bij verwachtingsmanagement vóórdat er een bod wordt uitgebracht.

BiedWijzer is een leadgeneratietool van BNDL: een extra online marketinginstrument op je eigen website dat woningzoekers helpt oriënteren en hen stimuleert om de diensten van de aankoopmakelaar in te schakelen. Het product is exclusief beschikbaar voor NVM-makelaars.

Wat levert dit op voor de NVM-makelaar?

BiedWijzer bereikt woningzoekers vroeg in hun koopproces. Dat levert warmere, beter gekwalificeerde leads op en maakt jouw toegevoegde waarde juist zichtbaarder: de data geeft richting, maar jij levert de context, strategie en persoonlijke begeleiding.

• Meer en betere leads: je ziet eerder wie serieus koopintentie heeft.
• Dubbele kansen: veel kopers zijn (later) ook verkopers; de tool helpt leads te kwalificeren en die signalen eerder boven tafel te krijgen.
• Voorsprong op niet-NVM-makelaars: BiedWijzer is beschikbaar voor NVM-makelaars en gebaseerd op Brainbay data.
• Beter biedproces: realistischer verwachtingen zorgen vaak voor biedingen die vaker binnen een realistisch bereik vallen.

Vervangt dit de aankoop- of verkoopmakelaar?

Nee. BiedWijzer is geen adviesinstrument en voert geen onderhandelingen. Er wordt geen concreet bod geadviseerd of uitgebracht. Juist omdat de uitkomst globaal en afhankelijk is van marktgedrag, blijft professioneel advies nodig voor onder andere biedstrategie, voorwaarden, timing en financiering. Het instrument is bedoeld om de geïnteresseerde consument te kwalificeren en met jou in contact te brengen.

Welke data wordt gebruikt (en welke niet)?

BiedWijzer werkt op basis van actuele, geanonimiseerde en geaggregeerde NVM-marktdata via brainbay. Belangrijke uitgangspunten:

• Geen individuele dossiers of individuele biedingen in de berekening.
• Geen persoonsgegevens van kopers of verkopers in de berekening.
• Geen toepassing op woningen die jouw kantoor zelf verkoopt (om belangenverstrengeling te voorkomen).

Privacy & eigenaarschap van leads

Wanneer een woningzoeker via BiedWijzer zijn gegevens achterlaat, blijft de makelaar eigenaar van de lead en houdt hij/zij regie over opvolging en gebruik. In de (verwerkers)overeenkomst is vastgelegd dat de makelaar verwerkingsverantwoordelijke is en BNDL/DatHuis persoonsgegevens verwerkt in opdracht van de makelaar.

• Leads komen binnen bij de makelaar; niet bij derden. 
• Gegevens worden niet doorgeleverd zonder expliciete toestemming vooraf. 
• BNDL verwerkt gegevens uitsluitend namens de makelaar. 

Meer weten? 

Heb je vragen over BiedWijzer, de datastromen of de inrichting op je website? Neem dan contact op met BNDL. We lichten graag toe hoe dit product de NVM-makelaar helpt om consumenten beter te begeleiden én om online meer relevante afspraken te genereren.