en
Nieuws
Groen energielabel niet meer waard door oorlog in Iran
De oorlog in Oekraïne zorgde enkele jaren geleden voor een duidelijke verschuiving op de woningmarkt. Energiezuinige woningen werden plotseling veel aantrekkelijker en de waarde van woningen met een groen energielabel liep sterk op. Nu het conflict in het Midden-Oosten opnieuw zorgt voor onzekerheid op de wereldwijde energiemarkten, rijst de vraag of hetzelfde gebeurt. De eerste analyses van Brainbay, de datadochter van NVM, laten zien dat dit vooralsnog niet het geval is.
Verder lezen
Huurwoning met energielabel E, F of G? Verduurzamen zorgt voor flinke waardestijging
Woningen met een slecht energielabel — E, F of zelfs G — winnen fors aan waarde zodra ze worden verduurzaamd. Uit onderzoek van Brainbay blijkt dat een verbetering van het energielabel tot wel 10% waardestijging kan opleveren. Dat biedt verhuurders…
Prijsdemping op woningmarkt door uitpondingen; hoe werkt dat eigenlijk?
Brainbay verzorgde zoals altijd de kwartaalcijfers van NVM en dook dit kwartaal in de uitpondingen. Want hoe meet je dat eigenlijk, het effect van uitpondingen op de verkoopprijzen?
Recreatiewoningmarkt toont herstel, waarde voorraad recreatiewoningen niet eerder zo hoog
Na een slecht jaar 2023 is de recreatiewoningmarkt in 2024 verrassend opgeveerd. Ondanks de stapeling van regelgeving – hoge overdrachtsbelasting, fiscale bijtelling in box3 en voorgenomen btw-verhoging van 9 naar 21% op recreatieve verhuur- zijn er meer vakantiehuizen verkocht en…
Woningwaarde blijft stijgen ondanks uitpondingen
De waarde van de gemiddelde koopwoning is ook dit kwartaal gestegen, maar de toename verschilt sterk per woningtype. Grotere eengezinswoningen zagen de grootste waardegroei, terwijl appartementen, mogelijk door de vele voormalige huurwoningen die te koop worden gezet, minder in waarde…